Лично собственником предлагается к продаже 5-ти комнатная квартира площадью 95,1 кв.м. в Нагорном районе по ул. Фучика №14. Однако, фактическая общая площадь квартиры (с учетом застекленного стекло пакетами балкона) составляет чуть более 100 кв.м. Это легко проверить при осмотре квартиры .
Имеется технический этаж. Квартира двух сторонняя, не угловая (очень теплая). Подъезд тихий (всего 8 квартир), чистый.
Дом расположен исторической части г. Днепропетровска в 50-ти метрах от действующего Преображенского собора и в 200-х метрах от парка им. Шевченко. На фото 2 и 3 приведены вид на дом со стороны Преображенского собора и парка им. Шевченко.
В 300-х метрах от дома (возле Преображенского Собора) остановка: трамвая №1, троллейбуса, маршруток и такси. В 200-300 метрах от дома расположены рестораны, кафе и развлекательные комплексы: «Чарли», «Давинчи», «Пеперони», «Сапоро», «Мелодия», «Цунами», «Welcome», «Проспект», «Святой Яков», «Де Жавю».
Имеется возможность стоянки автомобиля во дворе .
Рядом с домом (в 500 метрах) находится большой авто гаражный кооператив (на ул. Дмитрия Донского), где всегда продаются и сдаются в аренду как капитальные так и металлические гаражи. В 150 метрах от дома открыта новая охраняемая круглосуточная стоянка (напротив SPA центра "Цунами").
Квартира имеет площадь 95,1 кв.м.(с учетом лоджии и балкона). Схема квартиры согласно технического паспорта приведена на фото №4, Схема на карте города на фото №5.
Жилая площадь квартиры 68,6 кв.м.:
1-я комната 13,5 кв.м.;
2-я комната 19,9 кв.м.;
3-я комната 12,4 кв.м.;
4-я комната -17,2 кв.м.;
5-я комната 5,6 кв.м.;
ванная 4,5 кв.м.;
туалет 1,1 кв.м.;
два коридора 4,8 и 5,7 кв.м.
В квартире большая застекленная лоджия (на две комнаты) с новыми стеклопакетами и застекленный балкон.
Высота квартиры – 3м.
Межкомнатные перекрытия комбинированные: - 35% железобетонные, - 65% деревянные.
Настоящее состояние квартиры – под свободную планировку и под ремонт, который был начат собственником 2 года назад. Собственник планировал из 5-ти комнатной квартиры сделать большую 3-х комнатную по разработанному проекту. В рамках ремонта собственник уже сделал всю черновую работу:
- снес все не капитальные перегородки в квартире для ее реконструкции;
- снял всю старую штукатурку со стен;
- поменял на новый весь черновой пол и потолок;
- заменил лоджии и балкон новыми стеклопакетами;
- сделал новую разводку отопления из пластиковых труб, установил новые батареи;
- дополнительно укрепил металлом частm перекрытий и проемы капитальных стен;
Настоящее состояние квартиры приведены на фото №6-9
В подъезде в 2009 г. был сделан ремонт, установлены новые стеклопакеты.
На фото 12-13 приведен вид из окон квартиры с левой стороны. На фото 14-15 вид из окон квартиры с правой стороны:
Стоимость квартиры – эквивалент 145 тысяч долларов США с торгом. Торг только с реальным покупателем.
Квартира продается лично собственником без посредников.
Контактный телефон 0505927071 Александр.